En vente Maison 4 pièces 114 m²

Description

Située à Fontenay-le-Comte, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services du quotidien… tout est accessible rapidement.

Édifiée sur un terrain de 656 m², à l'intérieur, la maison est de plain-pied, offrant une organisation simple et accessible. Elle se compose de :
- Une entrée
- Une cuisine fonctionnelle
- Un salon / séjour lumineux
- Un WC
- Une salle de bain
- Trois chambres
- Un garage

À l'extérieur, vous trouverez un jardin entretenu, une cave, ainsi que plusieurs options de stationnement : garages et cour extérieure.
En complément, un atelier vient ajouter un espace idéal pour les bricoleurs, le stockage ou un projet de loisir.

Concernant les travaux, plusieurs éléments sont à prévoir :
- Électricité non conforme.
- Fenêtres double vitrage bois à éventuellement remplacer
- Rafraîchissement général pour remettre la maison au goût du jour.

À noter : le ballon d'eau chaude vient d'être remplacé.

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur projet et créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un emplacement pratique et d'un beau potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 06 47 74 50 96, E-mail : lise.baudry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 927624379.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330874)