En vente Maison 6 pièces 144 m²

Description

Pontoise (95) Située à deux pas de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison ancienne de 143.5 m² habitables allie caractère et confort. Répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces dont 4 chambres, ainsi qu'une cour pavée avec stationnement et coin terrasse. Rez-de-chaussée : vaste cuisine équipée de 29m², véritable pièce de vie conviviale, avec accès direct à une terrasse privative. Premier étage : palier desservant une salle de bains, un WC indépendant, une chambre de 15 m², ainsi qu'un double séjour traversant de 35 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée. Deuxième étage : palier avec WC indépendant, une chambre de 12m² avec salle d'eau privative et placard, et deux chambres supplémentaires mansardées de 13m² (16m² au sol) chacune. Depuis la rue, le grand portail ouvre sur un porche et une cour pavée, offrant un espace terrasse et la possibilité de stationner un véhicule. Les + : De beaux volumes, proximité direct commodités et gare Les - : Travaux de rafraichissement à prévoir Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01 Agent Commercial en immobilier - Immoforfait. Prix HAI : 336 000€ (Honoraires charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2755.00 et 3729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 744 463 RSAC Versailles RCP ALLIANZ 59 661 778