En location Bien 130 m²

Description

GIFOM - Location pure Bd St Germain prox. Maubert Mutualité 75005 PARIS Rare, la boutique est idéalement située, au 50 Boulevard Saint Germains, axe passant et emblématique de la rive gauche, à 2 pas du Marché et du Métro Maubert Mutualité, non loin du quartier latin et du parvis de Notre Dame. D'une surface globale de 130 m², elle comprend un RDC de 98 m² en open space avec une première partie sur rue bénéficiant d'un vitrine de 7 mètres linéaires offrant un bonne visibilité, un 2ème partie centrale avec porte d'accès sur cour, une 3ème partie en arrière boutique avec 3 grandes fenêtres sur cour et un point d'eau avec WC + sous sol en accès direct de 32 m² avec pièce d'eau , WC, espace de bureau d'appoint ou stockage. Les locaux bénéficient également d'un système de climatisation chaud froid par pompe à chaleur. Espace sans perte de places, facilement modulable en fonction des projets, belle hauteur sous plafonds (3,20 m sous plafond d'origine). Idéal tous commerces (bien être, Pilates, coaching, prêt à porter, show room, créateur, déco...) ou activité libérales / médicales, restauration interdite, bail commercial 9 années ou professionnel 6 ans possible. Positionnez vous sur une adresse internationale pour gagner en notoriété ! Loyer mensuel 5000 € + 220 € de charges provisionnées. Réf agence : BOLO 2890. GIFOM - Spécialiste en immobilier Commercial Site internet : https://gifom.octissimo.com/