En vente Bien 211 m²

Description

Immeuble de rapport neuf - 3 appartements loué IMMÖÖ vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé au cœur du Houlme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants offrant une surface habitable totale d'environ 216 m² et générant un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 €. Composition Appartement T2 en rez-de-jardin Surface : environ 83 m² Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains Cellier Cave Loyer mensuel : 930 € Appartement T3 en rez-de-chaussée Surface : environ 89 m² Grande pièce de vie avec cuisine ouverte 2 chambres Salle de bains Local vélos Loyer mensuel : 870 € Appartement T2 au 1er étage Surface : environ 44 m² Séjour Chambre Cuisine Salle de bains Terrasse Loyer mensuel : 650 € Les + du bien ✓ Immeuble récent ✓ Logements indépendants ✓ Revenus locatifs potentiels : 2 450 €/mois ✓ Rentabilité brute attractive ✓ Secteur recherché à proximité de Rouen ✓ Idéal investisseur patrimonial Revenus locatifs Rez-de-jardin : 930 €/mois Rez-de-chaussée : 870 €/mois 1er étage : 650 €/mois Total mensuel : 2 450 € Total annuel : 29 400 € Un investissement clé en main offrant une belle opportunité de constitution de patrimoine et de revenus locatifs pérennes. Prix de vente : Nous consulter. Contactez IMMÖÖ pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.