En location Boutique 55 m²

Description

À louer, local commercial idéalement situé Rue Jean Jaurès à La Grand-Croix, bénéficiant d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et d’un axe passant offrant une belle visibilité. D’une surface de 54,87 m², ce local se compose d’une pièce principale lumineuse, de deux bureaux indépendants ainsi que d’un WC. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible. Le local est disponible à partir du 15 septembre 2026 Le local commercial est classé C au DPE. Informations financières : Loyer mensuel charges comprises : 580 € Loyer hors charges : 540 € Charges mensuelles : 40 €, comprenant l'eau froide et la taxe foncière Dépôt de garantie : 540 € Honoraires de location : 487 € Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier Tatiana CORREIA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Associé - Conseiller immobilier - Quentin RULIERE