En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

SONGEONS - MAISON DE BOURG A RENOVER INTEGRALEMENT
TERRAIN - TOITURE NEUVE

Au coeur du bourg de SONGEONS, avec commerces, services et commodités accessibles à pied, venez découvrir cette maison ancienne offrant un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.
Derrière sa façade sur rue, le bien dispose d'un agréable terrain privatif d'environ 164 m² à l'arrière, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en centre-bourg.
La maison est à rénover entièrement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les volumes existants permettent d'envisager une réorganisation complète des espaces de vie.

Un point essentiel : la couverture a été refaite récemment et est en excellent état, constituant un investissement déjà réalisé et un avantage important dans le cadre de la rénovation.

Les atouts du bien :
Emplacement en centre-bourg
Commerces et services à proximité immédiate
Terrain privatif d'environ 164 m²
Toiture neuve
Beaux volumes à exploiter
Projet idéal pour amateur de rénovation ou investisseur

Informations complémentaires :
Travaux importants à prévoir : rénovation intérieure complète, isolation, électricité, plomberie, menuiseries et aménagements.

Absence de système de chauffage :
Conformément à la réglementation en vigueur, ce bien n'est pas soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et ne fait donc l'objet d'aucune classification énergétique.

Une opportunité rare pour acquérir une maison à petit prix et créer un bien à votre image dans un environnement calme et pratique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous