En vente Immeuble 6 pièces 136 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Immeuble en pierre ? Idéal investissement locatif
Situé Cours de l'Yser, cet immeuble d'angle en pierre de taille séduira les investisseurs à la recherche d'un bien de caractère offrant une excellente luminosité et un fort potentiel locatif.
Développé sur plusieurs niveaux, l'ensemble se compose de :
? Un appartement T2 d'environ 38 m² en rez-de-chaussée
? Un appartement T2 d'environ 45 m² au 1er étage
? Un appartement T2 d'environ 45 m² au 2ème étage
? Des combles aménagés en studio au dernier niveau
Chaque appartement bénéficie également de sa propre cave.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation patrimoniale et d'optimisation du rendement locatif.
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investissement locatif durable ou de la location courte durée type Airbnb.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.23 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 530 000 ¤. (gedeon_25746_33315209)