En vente Maison 5 pièces 109 m2
| Ville | Vence |
| Code postal | 06140 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 109 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 780 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence des Baous Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| Téléphone Fixe | 0493590000 |
Description
OPPORTUNITÉ RARE ? MAISON AVEC FORT POTENTIEL
Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, découvrez cette maison d'environ 110 m² implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3 425 m², exposé sud-est, offrant une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel.
La maison, édifiée sur deux niveaux, se compose à l'étage principal de deux chambres, d'un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine avec cellier, ainsi que d'une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous trouverez un studio indépendant d'environ 27 m², idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
Les atouts techniques : climatisation récente (moins de 2 ans), ballon d'eau chaude neuf (150 L), toiture refaite en 2013, isolation en laine de verre, fibre optique, tout-à-l'égout.
Le véritable point fort de ce bien réside dans son terrain constructible, offrant un potentiel de division parcellaire avec la possibilité de créer deux à trois lots ou d'implanter une ou plusieurs villas supplémentaires (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
