En vente Boutique 500 m²

Description

Tabac – Presse – FDJ – Fonds de commerce et murs 📍 À 30 min de Bourg-en-Bresse Opportunité rare d’acquisition fonds de commerce + murs commerciaux d’un Tabac – Presse – FDJ, en parfait état, idéal pour un couple souhaitant concilier activité et vie familiale. Local commercial entièrement rénové de 75 m², avec 75 m² de réserves et 5 m de vitrine, offrant une excellente visibilité. Activité rentable et sécurisée : CA : 185 000 € HT (50% Commissions - 50% Taxables) EBE reconstitué : 85 000 € Ouvert du lundi au samedi, 6h30 – 19h00 (avec coupure) Atout majeur : appartement de fonction entièrement rénové de plus de 200 m², comprenant 5 chambres, offrant un cadre de vie familial confortable. Opportunité de développement : PMU, Vape Shop, Épicerie fine. Aucun salarié à reprendre. Environnement commerçant et dynamique. 💰 Prix de vente : 540 000 € (fonds + murs) ➡️ Cabinet FOLLIET Fort de 28 ans d’expérience et d’une équipe de plus de 20 commerciaux en Rhône-Alpes, le Cabinet Folliet s’impose comme un acteur majeur du secteur. Avec près de 2 000 affaires référencées (fonds de commerce, murs commerciaux, droits au bail), nous offrons à nos clients des solutions sur mesure, parfaitement adaptées à leurs besoins. Grâce à notre réseau national et à la confiance de milliers de clients, nous mettons notre expertise au service des mandants comme des acquéreurs. Dominique Gabert - 06.23.86.95.40 dominique.gabert@folliet.fr Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462