En vente Maison 6 pièces 152 m²

Description

Maison avec vue, confort moderne et grand terrain Sur les hauteurs de Cours, à 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 151 m² pleine de charme et parfaitement entretenue. Les atouts : • Suite parentale avec salle de douche privative • Trois chambres supplémentaires + salle d’eau indépendante • Cuisine indépendante, aménagée et équipée • Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne • Cave spacieuse avec accès intérieur et extérieur • Toiture refaite récemment Le terrain de 2 300 m² est entièrement tourné vers l’arrière, côté vue, à l’abri des regards et de la route grâce à une balustrade discrète qui protège l’intimité du jardin et de la terrasse. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique DPE B / GES A = confort + économies d’énergie Arrêt de bus à 100 m desservant les lignes vers Cours, Thizy, Roanne et Lyon. Écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes. Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Alexandre Brown Magnin RSAC: 942535311 MAIL :a.brown.magnin@cesaretbrutus. com TEL: 07/83/83/19 /39 REF ABR-7523 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.