En vente Maison 2 pièces 49 m²

Description

Coup de cœur à Riorges ! Charmante maison avec jardin et balcon Située dans un quartier prisé et calme de Riorges, découvrez cette charmante maison de 49 m² parfaitement agencée, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les points forts du rez-de-chaussée : • Espace de vie lumineux : Un salon accueillant ouvert sur l'extérieur grâce à une grande porte-fenêtre. • Cuisine indépendante : Un espace très optimisé pour cuisiner en toute tranquillité. • Extérieur convivial : Profitez d'une belle terrasse et d'un petit jardin privatif, l'endroit idéal pour vos barbecues et vos soirées d'été entre amis. • Un WC indépendant. À l'étage : • Espace nuit : Une belle chambre avec de beaux volume et placard pour un rangement optimal. • Atout charme : La chambre donne sur un joli balcon privé, parfait pour le café sous le soleil matinal • Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire. et un coin buanderie dédié pour simplifier votre quotidien. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, alliant le confort d'un appartement et les avantages d'une maison avec jardin. Aucun centimètre carré n'est perdu ! Prix : 132 500€ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Corinne Magnin au 0783832926 ou par mail corinne.magnin@cesaretbrutus.com Référence du bien : CMA-9282 RSAC 500334503 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 788.00 et 1068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Corinne MAGNIN Agent commercial (Entreprise individuelle)