En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

À seulement 8 minutes à pied du RER A, 10 minutes du centre-ville et de ses commerces, et 4 minutes des bords de Marne, découvrez ce très bel appartement 3 pièces, situé dans une résidence moderne édifiée en 2020. En excellent état général, il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur un agréable séjour / salle à manger donnant accès à un balcon exposé Ouest, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’un emplacement de stationnement en sous-sol sécurisé. Construction Axone encore sous garantie décennale – Bonne performance énergétique – Copropriété récente, bien entretenue et bien suivie. Pour toute information complémentaire, votre agence Loger-Immo se tient à votre disposition. Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 928.00 et 1257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.