En vente Maison 2 pièces 45 m²

Description

Pour un budget accessible, accédez au confort d’une maison ! Une belle alternative à l’appartement, offrant l’indépendance d’une maison sans les contraintes de copropriété. Située sur la commune de Blanzat, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette jolie maison de ville d’environ 45 m², mitoyenne deux cotés, idéale pour un premier achat. La maison se compose de : Sous-sol :Grand garage de plus de 20 m² e et cave, pratiques pour le stationnement et le rangement 1er étage :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée récente et rangement sous escalier, accessible par un escalier extérieur en pierre de Volvic, avec un petit espace extérieur agréable 2ème étage :Une grande chambre d’environ 15 m²Une salle d’eau avec WC d’environ 5 m² * Caractéristiques Plancher très bien isolé et porte/fenêtres performantes Chauffage individuel électrique Maison fonctionnelle et facile à entretenir Les atouts pour un premier achat ✔️ Budget accessible pour devenir propriétaire✔️ Maison indépendante (sans charges de copropriété)✔️ Garage privatif✔️ Proche des commodités et de Clermont-Ferrand Ce bien offre un potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Brigitte CHOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902655737