En vente Appartement 2 pièces 32 m²

Description

Exclusivité Rochella Immobilier - Au coeur du centre historique de La Rochelle, à quelques pas du marché central, venez découvrir ce charmant T2 niché dans une rue calme. Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, son entrée dessert une salle de bains avec WC, puis un séjour ouvert sur l'espace cuisine. Un dégagement mène ensuite à la chambre. Les deux pièces principales ouvrent sur la courette intérieure privative, qui permet aussi l'accès à la cave de l'appartement. Actuellement loué meublé pour 735 € par mois jusqu’au 1er octobre 2026, ce bien au sein d'une petite copropriété de trois lots bénéficie de charges très raisonnables. N'hésitez pas à me contacter toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous renseigne avec plaisir. Louise Petit - 0686981312 Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Louise PETIT Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble !