En vente Bien 709 m²

Description

Bâtiment d'activité professionnelle de 709m², idéalement situé dans le dynamique parc industriel et artisanal de La Teste-de-Buch. Ce bien au potentiel d'évolution très intéressant est parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de grands volumes et un vaste espace extérieur sécurisé et aménageable de plus de 2000m². Le bâtiment se compose d'une partie entrepôt/stockage avec pour 579m² au sol avec une hauteur sous plafond permettant de créer un étage. L'autre partie d'une surface de 130m² est consacrée aux bureaux individuels, une salle commune, un bloc sanitaire et un espace cuisine. Règlement de la zone UI applicable, droits à construire restants importants, division du bâtiment possible. Dossier disponible et visite rapide sur demande. Nous pouvons vous accompagner avec des professionnels du bâtiment industriel sur ce projet. DPE D (256) GES B (7) Prix de vente : 940 000€ HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Afin d'obtenir le dossier complet et planifier une visite de ce bien, merci de prendre contact avec Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr