En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

STARK IMMOBILIER, vous propose sur la commune recherchée de Magny Vernois et en impasse, cette maison édifiée sur sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 16 ares de terrain. Vous serez séduits par l’état d’entretien de cette maison. L’entrée ouvre sur un couloir desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée et une belle pièce de vie lumineuse. Ce niveau se complète de trois chambres de belles superficie et d’une salle d’eau avec douche à l'italienne et vasque. Les toilettes sont séparés. Vous trouverez à l’étage, un potentiel d’agrandissement puisque les combles sont aménageables et vous permettront de doubler la surface de la maison. La maison a été édifiée sur sous-sol complet, vous profiterez d’une buanderie d’une cave et d’un espace chaufferie. A l’extérieur vous trouverez deux garages indépendants avec une partie atelier et un grand abri à bois. Côté technique : Fenêtre, PVC, double vitrage Chauffage fioul et bois Eau chaude sanitaire sur chaudière Côté environnement : Maison raccordée au tout-à-l’égout Exposition traversante Emplacement n*1 en impasse Conso. Energétique : 321 KWh/m2.an (E) Emission GES : 32 kgCO/m2.an (D) Estimation du coût annuel d'énergie : 1669 € À 2 257 € Laissez-vous tenter par cet emplacement de premier choix et son magnifique terrain ! Pour tout renseignement pour programmer une visite. Contactez Valérie au 06 99 93 10 01 Valérie au 06 99 93 10 01 A bientôt chez STARK IMMOBILIER R.S.A.C : 519 575 529 Tribunal de Belfort Référence : SCH-65205-VL Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1669.00 et 2257.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.