En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur d'une impasse calme et peu passante, cette maison familiale saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des services du quotidien.
Vous profitez ici d'un emplacement recherché, permettant de rejoindre facilement commerces, écoles et transports, tout en conservant un environnement paisible et convivial.
Développant environ 100 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 45 m², agrémentée d'un poêle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Ouverte sur l'extérieur, elle bénéficie d'une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également un garage ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel.
À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation idéale pour une famille.
La maison a bénéficié d'une extension en 2012 et d'un ravalement récent, permettant de profiter d'un bien entretenu et immédiatement habitable.
Les atouts :
- Secteur calme et recherché
- Maison située en impasse
- Proximité des commerces et écoles
- Belle pièce de vie avec poêle
- Garage
- Extension récente
- Chauffage gaz de ville
- Menuiseries PVC double vitrage
Un bien idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Prix 363 800 EUR HAI (355 000 EUR net vendeur + 8 800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur - soit moins de 2.5% d'honoraires réduits).
.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 355 000 ¤. (gedeon_48805_33247904)