En vente Maison 6 pièces 159 m²

Description

🏡 Maison Individuelle de Standing – 5 Chambres – Terrain Constructible 📍 Surface habitable : 159,47 m² 📍 Terrain : 917 m² dont 700 m² constructibles (permis de construire déposer pour 6 logements) 📍 Nombre de pièces : 6 📍 Nombre de chambres : 5 📍 Année de rénovation : 2022 📍 Extérieurs : jardin, terrasse, balcon, terrain piscinable 📍 Stationnement : 2 places extérieures 📍 Sous-sol + cave : oui 📍 Type de bien : Maison individuelle 📍 État du bien : Excellent état Description Dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de standing, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose de : • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • 5 chambres spacieuses • Une salle de bains moderne, une salle d’eau, et 2 WC indépendants • Double vitrage PVC, isolation extérieure, toiture en bon état • Sous-sol et cave pour rangement ou espace loisir Le terrain de 917 m² est piscinable et comprend 700 m² constructibles avec permis de construire déjà déposer pour un projet de 6 logements. À proximité • Crèche, maternelles, école élémentaire à 10 min à pied • Médecins généralistes à proximité • Restaurant à 5 min à pied • Alimentation générale à 15 min à pied • Bus à 15 min à pied, collège à 10 min en voiture • Fibre optique éligible Les + ✅ Maison rénovée avec goût ✅ Terrain constructible avec projet validé ✅ Quartier calme et familial ✅ Proche commodités et écoles ✅ Connexion internet haut débit possible 📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Une opportunité rare à ne pas manquer. M GUNERKAVAL Goksel 07 49 83 51 80 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1530.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Goksel GUNERKAVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799 866 413 - Strasbourg