En vente Maison 7 pièces 203 m²

Description

Maison de caractère au cœur des Landes Ancien presbytère rénové Sous le charme du temps passé, à deux pas du centre du bourg, cette ancienne ferme transformée en presbytère séduit d’emblée par son âme, son histoire et la sérénité qui s’en dégage. Une demeure de caractère où chaque détail raconte le savoir-faire d’autrefois et le confort d’aujourd’hui. Derrière sa façade de pierre, la maison déploie près de 240 m² habitables : une belle entrée, un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, quatre grandes chambres dont deux en rez-de-chaussée, un bureau avec bibliothèque, deux salles de bains, une salle d’eau, deux wc, un dressing, et de nombreux rangements. Les poutres apparentes, les portes anciennes en bois massif et les murs épais rappellent le charme authentique du presbytère d’antan. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : isolation intégrale, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur récente, et assainissement collectif moderne. À l’extérieur, la terrasse couverte plein ouest offre de superbes couchers de soleil sur un jardin arboré de près de 2 900 m², agrémenté d’une piscine refaite en 2023. Une grange/garage de 45 m², un atelier et une remise attenante complètent l’ensemble, ouvrant la voie à de beaux projets : atelier d’artiste, gîte ou espace invité. Ici, on pose ses valises, on respire, on écoute le calme… Une maison atypique, au caractère affirmé, idéale pour les amoureux de charme, d’histoire et de tranquillité. Ce charmant village est à 15 kms de Dax – 40 min de l’océan Atlantique. Pour plus d'informations appelez Guillaume .... 7j/7 ADISHATZ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Guillaume DESPOUY Agent commercial (Entreprise individuelle)