En vente Maison 3 pièces 82 m²

Description

🌿 Maison avec vue panoramique – Centre bourg de Sougé 🌿 Au cœur du charmant village de Sougé, découvrez cette maison idéalement située avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée du Loir. À seulement 100 mètres à pied, profitez d’un quotidien pratique : boulangerie, épicerie, bar-snack, école, salon de coiffure, couture et espace bien-être sont accessibles en quelques pas.Sougé se situe à 10 km de Montoire-sur-le-Loir. La maison – 82 m² habitables : Salon / salle à manger lumineux Cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres Salle de bain WC indépendant Les + : Terrasse avec vue dégagée sur la vallée Grand sous-sol d’environ 80 m² comprenant :Espace lingerie Garage deux voitures (porte électrique) Grande cave Terrain d’environ 700 m² Maison en bon état général, à remettre au goût du jour selon vos envies. Une belle opportunité pour profiter du calme d’un village avec commerces à pied et d’un panorama rare sur la vallée du Loir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1840.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 3701 2024 000 000 304