En vente Maison 4 pièces 113 m²

Description

CAP COZ - Emplacement exceptionnel au calme, à deux pas des plages et du centre nautique. Découvrez cette charmante maison individuelle des années 1970, entièrement rénovée avec goût et modernisée pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Une extension ainsi qu'une pergola installée sur la terrasse principale apportent un véritable supplément de clarté à la pièce de vie de 39 m², agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-jardin comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses (avec possibilité d'aménager une troisième chambre) ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Autre atout majeur : un sous-sol total comprenant une salle de jeux / home cinéma et un garage. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'une seconde terrasse à l'arrière, équipée d'un éclairage intégré, ainsi que d'un jardin paysager entièrement clôturé avec portail motorisé. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du littoral et des activités nautiques. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)