En vente Immeuble 8 pièces 255 m²

Description

EXCLUSIVITÉ ERA - AGENCE DU CASINO - BERCK , En plein coeur de Berck plage, dans la rue commerçante la plus dynamique et à proximité immédiate de la plage, découvrez cet ensemble immobilier rare à la vente offrant un excellent potentiel patrimonial et locatif - Emplacement n°1 L'immeuble se compose d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée, actuellement exploitée en restauration, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec fort passage piéton Trois appartements de type T2, entièrement rénovés avec goût et matériaux de qualité et un appartement supplémentaire loué, avec bail en cours, assurant un revenu locatif immédiat L'ensemble immobilier est en bon état général et présente une performance énergétique classée en DPE D, un atout pour un investissement maîtrisé et pérenne. Ce bien se distingue par sa rareté sur le secteur, sa localisation premium en plein centre-ville et sa diversité d'exploitation possible (commerce + résidentiel + rendement locatif). Idéal investisseur recherchant un actif sécurisé, avec revenus immédiats et potentiel de valorisation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite virtuelle sur le site internet de l'agence / www.erafrance.com/agence-immobiliere-berck-sur-mer-257 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Elodie BUGADA au 06 64 11 20 08 Mail: elodie.bugada@eraimmo.fr Agent commercial - N° RSAC 849 198 049 Référence annonce: 847 Découvrez l'AGENCE IMMOBILIERE ERA BERCK, votre partenaire de confiance pour l'achat et la vente de biens immobiliers à Berck et ses environs. Notre équipe dynamique se distingue par son expertise approfondie du marché local, couplée à des outils d'analyse performants pour une estimation rapide et précise, remise sous 48 heures. Vous apprécierez notre professionnalisme et notre disponibilité, qui garantissent un accompagnement sur-mesure à chaque étape de votre projet immobilier. Choisissez l'excellence avec une équipe experte et humaine qui met tout en oeuvre pour réaliser vos projets immobiliers.