En vente Appartement 2 pièces 54 m²

Description

Aux portes de Deauville, sur les hauteurs de la commune prisée de Saint-Arnoult, à deux pas des commerces cet appartement original prend place au second et dernier étage d'une élégante maison ancienne entièrement rénovée. Alliant le cachet architectural normand au confort contemporain, ce bien développe une surface de 54,17 m² Loi Carrez pour plus de 75 m² au sol, offrant un lieu de vie intime et chaleureux. L'espace intérieur dévoile une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une superbe hauteur sous plafond et une charpente aux poutres apparentes qui rappelle le style authentique des manoirs Deauvillais. Ce grand T2 propose un agencement fluide où le salon cathédrale s'ouvre sur une cuisine aménagée moderne. Une chambre douillette et mansardée, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine soignée, complète ce cocon baigné de lumière naturelle. Niché au sein d'une résidence sécurisée , ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, tout en restant à proximité immédiate des célèbres planches, des commerces de Deauville, du golf et des axes de transport. Une place de parking extérieure privative ajoute un confort indispensable à cette adresse recherchée. Ce bien d'expression singulier est idéal comme pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne AMOURETTE, Agent commercial indépendant 06.07.30.13.90 EI RSAC : 402 516 447 RCS Nantes Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Anne AMOURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402 516 447 - NANTES.