En vente Maison 1 pièce 28 m²

Description

Ancienne dépendance de la propriété voisine, cette maison de 28 m² au sol (22 m² Carrez) a été entièrement repensée par architecte. Située sur sa propre parcelle, elle profite d'un accès indépendant via un portail partagé, offrant un cadre de vie singulier et autonome au coeur du quartier Signac. La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et profite d'une belle hauteur sous plafond qui favorise la luminosité. Chaque mètre carré a été exploité avec précision : des rangements sur-mesure ont été intégrés pour libérer l'espace au sol et garantir une fonctionnalité totale. En surplomb du séjour, une mezzanine accueille l'espace nuit. Nichée sous la charpente, elle offre un coin chambre intime tout en préservant la perspective sur le volume principal. Une salle d'eau avec WC, parfaitement intégrée, complète ce bien. Cette maison se distingue par son statut de bâtiment indépendant et sa conception architecturale rigoureuse. C'est un pied-à-terre idéal ou un premier investissement stratégique, dans un secteur en pleine mutation. Ligne 9 : Mairie de Montreuil à 1km Parc des Beaumonts à 700m CLASSE ÉNERGÉTIQUE D / CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 650 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lola 06 75 06 62 65 RSAC 924 143 357 Meaux Lola Naigeon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924143357 - Meaux.