En vente Appartement 3 pièces 60 m²

Description

AGESTYS TOULOUSE au 05.61.45.45.38 SECTEUR : TOULOUSE quartier CROIX DAURADE / 24 RUE ANDRE VASSEUR 31200 TOULOUSE Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités : Accès rapide aux lignes de bus 19, 33, 43 et 79 Rocade à seulement 3 minutes (échangeur direction A68) Centre commercial Balma Gramont à proximité Commerces de proximité : boulangerie, supérette, crèche? Écoles maternelle et élémentaire "Michoun" accessibles à pied (10 minutes) Collège "Hubertine Auclert" à 400 mètres Au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement T3 situé au 3? étage. Il se compose d'un séjour lumineux de 23,36 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, rangements). Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une agréable balcon couvert de 13 m², idéal pour vos moments de détente. Un cellier complète ce bien, avec emplacement prévu pour machine à laver. Côté nuit, vous trouverez deux chambres : Une chambre avec placard intégré Une seconde chambre avec un grand dressing aménagé La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC sont séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse Charges : comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes Chauffage et eau chaude : électriques individuels Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1813 euros.