En vente Boutique 100 m²

Description

À CÉDER – DROIT AU BAIL - PARIS 14è - BOULANGERIE - SECTEUR PERNETY/LOSSERAND Angle idéal, 10 mètres de façade, refaite entièrement à neuf. Il n'y a plus qu'à ouvrir. L'établissement: Deux niveaux : en surface, 30 m² de vente avec trois vitrines neuves, comptoir réfrigéré, caisse et monte-plat. En sous-sol, 70 m² entièrement équipés — laboratoire de boulangerie complet et cuisine commerciale avec extraction 400 mm. Façade repeinte, stores neufs, rien à prévoir. Pourquoi ça se vend vite Les propriétaires partent dans le sud — la boutique a été intégralement rénovée et équipée dans l'optique d'une cession rapide. Clientèle de quartier et de bureaux bien installée, bail 3/6/9 neuf à la cession. Les chiffres Loyer : 2 900 € + charges 120 €/mois Droit au bail + pas de porte : 148 000€ - FAI Avis de l'agent Ce type de dossier est rare : une boulangerie de quartier entièrement neuve, dans un secteur vivant et sans compétition, avec un bail neuf et un loyer raisonnable . Le pas de porte demandé reflète simplement le coût réel des travaux et de l'équipement — l'acquéreur reprend un outil de travail neuf sans débourser un euro de plus. Le travail de rénovation est déjà fait — il ne manque que vous. À ce prix et dans cet état, ça ne restera pas longtemps sur le marché. A visiter rapidement! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial : Rémy KERBA — 06 79 78 44 40 Panthéon Conseil, spécialiste des transactions de restaurants à Paris et en Île-de-FrancePlus de 700 restaurants à vendre sur www.pantheonconseil.com Votre conseiller PANTHEON CONSEIL : Remy Kerba Agent commercial (Entreprise individuelle)