En vente Appartement 1 pièce 25 m2
| Ville | CAEN |
| Code postal | 14000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 25 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 124 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET FOLLIOT - AGNEAUX Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 50180 AGNEAUX | |
| Téléphone Fixe | 0233774050 |
Description
Idéalement situé rue de Geôle, en plein coeur de Caen, cet appartement de 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au pied du Château et à deux pas de l'Université. Situé au 2? étage d'une petite copropriété aux faibles charges, il offre un cadre pratique et agréable, parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Son emplacement central permet de profiter pleinement des commerces, transports, écoles et lieux de vie du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement historique et dynamique. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an - Rang D GES : Rang B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 870 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 16 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.
