En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Au coeur du quartier historique de Parthenay, à deux pas du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, cette charmante maison de ville allie le cachet de l'ancien au confort d'une rénovation complète.

Répartie sur trois niveaux, elle séduira par son atmosphère chaleureuse, ses parquets, son bel escalier en bois et ses prestations soignées. Entièrement meublée et équipée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec WC indépendant, une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée avec l'électroménager récent.
Au premier étage, le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre mansardée avec sa seconde salle d'eau, offrant un espace idéal pour une suite parentale.

Côté prestation, la maison à bénéficier d'une rénovation complète récente : toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries (2023 / 2024).
Elle dispose également d'une chaudière gaz de ville et d'un assainissement collectif conforme.

Actuellement exploité en location saisonnière de type airbnb avec un service de conciergerie en place, elle peut constituer un investissement locatif immédiatement opérationnel.
Elle conviendra tout autant à des primo-accédants à la recherche d'une première acquisition clé en main.

La maison ne possède ni jardin ni garage, mais le stationnement est facile et gratuit dans la rue.
Un bien rare, vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à rentabiliser dès votre arrivée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FAVREAU, Tél. : 07 69 63 30 30, E-mail : audrey.favreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 891211609.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32214743)