En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

En exclusivité – Découvrez ce joli studio de 20 m², vendu loué, construit en 1990, idéalement situé à Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes autoroutiers, ainsi que du campus de Bridoux et de l'IRA.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, arborée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement calme et agréable. Les parties communes ont été rénovées récemment, tout comme le portail d'accès et l'ascenseur, et la résidence est équipée d'un système de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité.

Au 3 ? étage avec ascenseur, ce studio séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative et couverte en extérieur, un véritable atout au quotidien.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, dans un secteur recherché. Appartement loué 450¤ + 40¤ de charges. Soit une belle rentabilité ! Rentabilité brute de 8,4% !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 64 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889007084.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 850 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33344833)