En vente Boutique 80 m2
| Ville | Toulouse |
| Code postal | 31300 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 80 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 642 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Benoît Lannes Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 89 Chemin de la Salade Ponsan |
| 31400 Toulouse | |
| Négociateur | BENOÎT LANNES IMMOBILIER |
| Téléphone | 06-31-63-48-51 |
Description
Toulouse (31300), Tabac presse loto pmu ouvert7 / 7 (sauf dimanche après-midi), situé sur une artère rentrante / sortante sur le centre ville au coeur d'un quartier dynamique pourvu de commerces et d'habitations.
Commerce très bien tenu, d'environ 60 m² de surface commerciale et de plusieurs réserves annexes avec un beau linéaire vitrine et équipé de deux lockers.
Lieu pratique, accessible aux personnes à mobilité réduite, qui offre un service attentif et convivial. Activité régulière et clientèle fidélisée grâce à une très bonne organisation et une politique commerciale cohérente et efficace, offrant des possibilités de progression supplémentaire pour tout repreneur enthousiaste et dynamique. Avec une moyenne de 500 clients / jours, il a réalisé un chiffre d'affaire pour le dernier bilan de 420kEUR HT en 2025 (CA marchandises en constante progression), avec un EBE retraité moyen supérieur à 150kEUR.
Bail en cours avec un loyer pour l'ensemble de 1400EUR.
Idéal pour un couple ou 2 associés.
Tenu depuis plus de 20 ans par la même personne, il est cédé pour cause de santé ! .
1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 592 000 ¤. (gedeon_90737_33204079)
