En location Appartement 1 pièce 21 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement de type T1, entièrement meublé, idéalement situé en plein coeur de Lille, dans un secteur résidentiel réputé pour son calme et sa qualité de vie. Avec une surface optimisée de 21 m², ce studio est parfait pour une personne recherchant un cadre de vie agréable et pratique.

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la station de métro République, facilitant tous vos déplacements dans la métropole lilloise. La Mairie de Lille est également à quelques pas, et la gare est accessible en seulement 7 minutes à pied, offrant une excellente connectivité pour les trajets régionaux et nationaux. Le quartier environnant regorge de commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. La vie culturelle et étudiante de Lille est à portée de main, avec de nombreux musées, théâtres et établissements d'enseignement supérieur à proximité.

L'appartement, très bien agencé, est conçu pour offrir un maximum de confort. Il se compose d'une entrée accueillante menant aux différentes pièces. La salle d'eau est fonctionnelle et comprend un lavabo, une douche et des toilettes. La kitchenette est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, avec un four à micro-ondes, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et la vaisselle nécessaire. Un téléviseur est également inclus pour vos divertissements. Le coin nuit est aménagé avec un véritable lit simple (90x190), garantissant un repos de qualité, loin des inconvénients d'un canapé convertible. Ces charges sont complètes et incluent l'eau (froide et chaude), le chauffage, l'entretien des parties communes, l'accès à l'ascenseur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget. L'appartement est éligible aux Aides Personnalisées au Logement (APL) pour les étudiants, ce qui peut représenter un avantage financier significatif.

Un point important à souligner est l'absence totale de frais d'agence, de frais de bail et de frais d'état des lieux, ce qui représente une économie substantielle pour le locataire. Pour la constitution du dossier, une caution solidaire des parents est demandée, et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. La présence d'un des parents est souhaitable lors de la visite afin de faciliter les échanges et de répondre à toutes les questions concernant le dossier de location.

Honoraires locataire : 273 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 210 ¤
- Établissement état des lieux : 63 ¤

Dépôt de garantie : 880 ¤

Location Meublée, Loyer 505 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 65 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 65 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 880 ¤. Surface (arrondie) : 21 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33056738)