En location Appartement 2 pièces 27 m²

Description

Au coeur du centre-ville historique de Rouen, découvrez ce charmant appartement de type T2, entièrement meublé et d'une superficie de 27 mètres carrés. Idéalement situé dans le bas de la célèbre et prisée rue Beauvoisine, ce bien exceptionnel prend place au sein d'un magnifique immeuble classé, offrant ainsi un cadre de vie unique alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité remarquable de cet appartement. La pièce de vie principale, véritable coeur de ce logement, bénéficie d'une clarté optimale tout au long de la journée grâce à la présence de deux grandes fenêtres. Cet espace de vie chaleureux et accueillant est d'autant plus agréable qu'il ne souffre d'aucun vis-à-vis direct, vous garantissant ainsi une intimité totale et une tranquillité rare en plein centre-ville.

L'appartement est loué entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité pour vous permettre une installation rapide et sans contrainte. Vous y trouverez tout le nécessaire pour votre confort quotidien, incluant notamment une télévision ainsi qu'une machine à laver neuve. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un espace fonctionnel et très agréable à vivre. L'espace nuit se compose d'une véritable chambre séparée, propice au repos et à la détente.

Côté confort et performances énergétiques, ce bien se distingue par une isolation thermique et phonique renforcée, un atout majeur et particulièrement recherché dans les bâtiments historiques. Le système de chauffage est électrique et individuel, vous permettant de maîtriser parfaitement votre consommation selon vos propres besoins.

L'emplacement géographique est un véritable privilège. Situé dans le bas de la rue Beauvoisine, vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités qu'offre le centre-ville de Rouen : commerces de proximité, supermarchés, boutiques, restaurants, et lieux culturels. Les transports en commun de la métropole rouennaise ainsi que la gare SNCF de Rouen Rive Droite sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens, que vous soyez étudiant ou jeune actif.

Le loyer mensuel s'élève à 585 euros, charges comprises. Les provisions pour charges incluent la consommation d'eau froide ainsi que l'entretien régulier des parties communes de l'immeuble, vous assurant un environnement propre et bien entretenu au quotidien. Ce bien rare sur le marché immobilier rouennais représente une opportunité à saisir rapidement pour les amateurs de lieux de vie alliant histoire, confort et hyper-centralité.

Honoraires locataire : 297 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 216 ¤
- Établissement état des lieux : 81 ¤

Dépôt de garantie : 1170 ¤

Location Meublée, Loyer 653 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 68 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 68 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 170 ¤. Surface (arrondie) : 27 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057007)