En location Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Découvrez ce magnifique appartement de 55 m², un véritable havre de paix niché au coeur des prisées Pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon. Idéalement situé, ce bien d'exception a été entièrement rénové avec goût et propose des prestations de haute qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Il est proposé à la location entièrement meublé, vous permettant de vous installer sans délai et en toute sérénité.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine, ouverte ou semi-ouverte sur le salon, est entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas. La chambre, pensée comme un espace de repos privilégié, est dotée de rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une salle de bain moderne et élégante, avec douche ou baignoire, complète ce bien, ainsi que des toilettes séparées pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.

Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse est réputé pour son atmosphère unique, mêlant histoire, culture et dynamisme. Vous y trouverez une multitude de commerces de proximité : boulangeries artisanales, épiceries fines, supermarchés, pharmacies, et bien d'autres, facilitant votre quotidien. Les rues pavées abritent également de nombreux ateliers d'artistes, des boutiques de créateurs, des galeries d'art et des librairies indépendantes, contribuant à l'ambiance bohème et créative du quartier.

La vie culturelle est particulièrement riche avec des théâtres, des salles de concert et des lieux d'exposition à quelques pas. Les restaurants et cafés branchés foisonnent, offrant une diversité culinaire pour toutes les envies, des bouchons lyonnais traditionnels aux tables plus contemporaines. Les marchés locaux, notamment le célèbre marché de la Croix-Rousse, sont des lieux de rencontre et de découverte des produits frais et régionaux.

Concernant les transports en commun, l'emplacement est idéalement desservi. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux lignes de métro (notamment la ligne C), aux arrêts de bus et aux stations Vélo'v, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Lyon, le centre-ville, la Part-Dieu ou encore les gares. La proximité des axes routiers majeurs est également un atout pour les déplacements en voiture, bien que le quartier encourage les modes de transport doux.

Le cadre de vie est exceptionnel, caractérisé par l'architecture typique des canuts, les traboules secrètes et les vues imprenables sur la ville de Lyon. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces de verdure pour se détendre et profiter de la nature en plein coeur urbain. C'est un quartier où il fait bon vivre, alliant la tranquillité d'un village à l'effervescence d'une grande ville.

Cet appartement est une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant le charme de l'ancien rénové au confort moderne, au sein d'un quartier emblématique de Lyon. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous.

Honoraires locataire : 825 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 660 ¤
- Établissement état des lieux : 165 ¤

Dépôt de garantie : 2600 ¤

Location Meublée, Loyer 1438 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 138 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 138 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 2 600 ¤. Surface (arrondie) : 55 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057151)