En location Appartement 1 pièce 36 m²

Description

Découvrez ce studio haut de gamme de 36 m², idéalement situé rue de Courcelles, à proximité immédiate de l'avenue Hoche et de l'entrée du prestigieux Parc Monceau, dans le très prisé 8e arrondissement de Paris. Cet appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, est niché au dernier étage d'un immeuble moderne de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel. La résidence est sécurisée et bénéficie de la présence d'un gardien, assurant tranquillité et sérénité à ses résidents.

L'appartement se distingue par sa vue dégagée et l'absence de vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale et une intimité préservée. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle d'eau moderne avec des placards intégrés, et d'un WC indépendant pour un confort optimal. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un charmant petit balcon de 2,37 m², un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute quiétude. L'espace cuisine, entièrement aménagé et équipé, est un modèle de fonctionnalité et d'esthétisme. Il comprend un four traditionnel, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, des plaques à induction, ainsi qu'un réfrigérateur-congélateur, le tout neuf et prêt à l'emploi.

Ce studio est loué entièrement meublé et équipé, avec un souci du détail pour votre confort. La literie est de haute qualité, avec un canapé-lit de 160x200 cm doté d'un sommier à lattes et d'un matelas haute résilience, garantissant des nuits réparatrices. Le linge de maison (à l'exception des serviettes) et une vaisselle complète sont également fournis, vous permettant de vous installer sans contrainte. L'ensemble des équipements est neuf, offrant une expérience de vie moderne et sans souci.

Le quartier du 8e arrondissement est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces nécessaires à votre quotidien, des boutiques de luxe aux supermarchés, ainsi qu'une multitude de restaurants et de cafés pour toutes les envies. Les commodités sont exceptionnelles, avec un accès facile aux transports en commun : de nombreuses lignes de bus et stations de métro (Courcelles, Monceau, Saint-Philippe du Roule) sont à quelques pas, facilitant vos déplacements dans tout Paris. Le Parc Monceau, véritable poumon vert du quartier, offre un cadre idyllique pour les promenades, le jogging ou simplement la détente. Ce quartier prestigieux allie élégance, culture et praticité, faisant de cette adresse un choix de premier ordre pour une vie parisienne raffinée. Cela inclut les charges de copropriété, l'eau chaude et le chauffage collectif, vous offrant une grande visibilité sur votre budget. Seule l'électricité privative reste à votre charge, avec une provision mensuelle estimée à 30 euros. La durée de la location sera déterminée en fonction de vos besoins et de votre dossier.

Honoraires locataire : 540 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 432 ¤
- Établissement état des lieux : 108 ¤

Dépôt de garantie : 3100 ¤

Location Meublée, Loyer 1640 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 90 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 90 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 3 100 ¤. Surface (arrondie) : 36 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057191)