En location Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une surface généreuse de 62 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nantes (44000). Ce bien, proposé à la location pour 800 euros, offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier dynamique et recherché.

Situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel et d'une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour. Cette configuration optimise l'espace et favorise la convivialité, créant un lieu de vie lumineux et agréable. La cuisine ouverte, moderne et pratique, est parfaite pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos convives. Le salon / séjour offre un espace confortable pour se détendre et recevoir.

Le bureau est un atout majeur, offrant la possibilité de télétravailler dans un environnement calme et dédié, ou de l'aménager en dressing ou en chambre d'appoint selon vos besoins. La chambre principale, quant à elle, est conçue pour offrir un espace de repos serein.

Le quartier central de Nantes est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à une multitude de commodités : commerces de proximité, supermarchés, restaurants, cafés, et boutiques variées. Les marchés locaux, réputés pour leurs produits frais et régionaux, sont également à portée de main, enrichissant votre quotidien.

La localisation est idéale pour les amateurs de vie urbaine et de culture. Vous serez à quelques pas des principaux sites d'intérêt de Nantes, tels que le Château des Ducs de Bretagne, la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, le Passage Pommeraye, et de nombreux musées et galeries d'art. Les bords de l'Erdre et de la Loire offrent des opportunités de promenades et d'activités de plein air, contribuant à une excellente qualité de vie.

En termes de transports, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte. Les arrêts de tramway et de bus sont à proximité immédiate, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. La gare de Nantes est également rapidement accessible, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables traversent le centre-ville, offrant une alternative écologique et agréable pour vos trajets quotidiens.

Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au coeur de Nantes, profitant de tous les avantages d'une vie urbaine animée tout en bénéficiant d'un intérieur confortable et bien agencé. Idéal pour un couple, une personne seule ou un professionnel recherchant un cadre de vie pratique et stimulant.

Honoraires locataire : 806 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 620 ¤
- Établissement état des lieux : 186 ¤

Dépôt de garantie : 800 ¤

Location Vide, Loyer 955 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 155 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 155 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 800 ¤. Surface (arrondie) : 62 m². (gedeon_92295_33057219)