En location Appartement 2 pièces 20 m²

Description

Particulier loue un studio meublé lumineux et confortable au RDC de 19,6 m² loi Carrez et 23,5 m² hors loi-Carrez Rue de la Plaine à Lille (Lille Moulins, juste derrière le parc Jean-Baptiste Lebas). Immeuble sécuritaire, studio indépendant RDC, Propriétaire habitant au-dessus (1er étage).
Secteur calme et proche universités Lille 1 droit et Science Po. Et proche métro Porte de Douai.
Salon avec lit en mezzanine (12,82 m²)
Salle de bain séparée (3,3 m²)
Autres (3,43 m²)
Studio entièrement rénové il y a moins de 5 ans avec des matériaux nobles. Confortablement meublé avec tout le nécessaire. Parquet au sol, grandes fenêtres, beaucoup de prises.
Appartement sécuritaire : Alarme + fenêtres sécurisées.
Il n'y a qu'à emménager ! Studio très fonctionnel disposant de:
Frigidaire
Four à chaleur tournante
Four à micro-onde
Plaques de cuisson + évier + rangements
Ustensiles de cuisine
Batterie de cuisine
Machine à laver
Banquette canapé
Machine à café
Lit avec matelas + couverture + linge de lit
Bureau + chaise
Rangement vêtements & chaussures
Rangements cuisine
WC dans la SDB séparée
Meuble vasque
Miroir
Sèche serviette SDB
Rangements SDB
Luminaires
Orientation SUD. Cour éventuellement disponible pour stockage vélo, à négocier au cas par cas.
Provision mensuelle de toutes charges comprises : Electricité communs + consommation personnelle studio, Internet Free box commune, taxe ordure ménagère, entretien des communs, eau studio.
Attention : Eventuelle régulation des charges en fin d'année si les consommations sont extravagantes.
Pas de démarches à faire sauf assurance habitation.
Garant exigé.
Caution exigée : 1,5 fois le loyer soit 820 euros.
Consommation énergétique de l'immeuble : 172 kWh ep / m². an- Classe C
Emission de gaz à effet de serre de l'immeuble : 5 kg eqCO2 / m². an - Classe A
Pas de frais de rédaction de bail.
Pas de frais d'état des lieux.
Pas de frais d'agence.
Zone soumise à l'encadrement des loyers, LOYER + CHARGES MENSUELLES : 545 ¤ (décomposé comme suit : loyer majoré : 4 ¤ + charges 102,04 ¤) zone Moulins (Z3-H5), en studio meublé, en logement construit avant 1946 à encadrement de loyers, montant du loyer de référence : 367,73 ¤
Envoi de photos supplémentaires sur demande.
Si intéressé veuillez envoyer votre candidature & laisser votre numéro de téléphone afin que je vous rappelle.
Documents à prévoir:
Garant
Avis d'imposition
Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail ou stage + attestation de la rémunération ou certificat de scolarité étudiant ou copie de la carte professionnelle. )
Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou attestation propriétaire ou attestation sur l'honneur de l'hébergeant ou dernier avis taxe foncière)
3 derniers bulletins de salaire ou indemnités de stage
Pièce d'identité
Locataire
Avis d'imposition
Justificatif de situation professionnelle (Contrat de travail ou stage + attestation de la rémunération ou certificat de scolarité étudiant ou copie de la carte professionnelle. )
Justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer ou factures de gaz, eau, électricité, assurances, taxe foncière)
3 derniers bulletins de salaire ou 2 derniers bilans, attestation des ressources pour l'exercice en cours délivrés par un comptable.
Pièce d'identité
Visites possibles fin - Début.

Honoraires locataire : 260 ¤
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 ¤
- Établissement état des lieux : 60 ¤

Dépôt de garantie : 1090 ¤

Location Meublée, Loyer 647 ¤ / mois C. C,
dont charges mensuelles : 102 ¤.Informations LOI ALUR : Charges : 102 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Dépôt de garantie : 1 090 ¤. Surface (arrondie) : 20 m². Appartement meublé. (gedeon_92295_33057294)