En location Bien 42 m²

Description

PARIS 12 - Rue Hector Malot - Disponible immédiatement

Dans un immeuble en copropriété à usage commercial et d'habitation, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 42 m² situé 22 rue Hector Malot, 75012 Paris.

Le bien

Le local est déjà aménagé pour une activité de bien-être / soins / esthétique (exploitation actuelle : salon de massage). Il offre une organisation fonctionnelle permettant de recevoir la clientèle dans de bonnes conditions.

Agencement :

espace commercial / accueil
réserve
kitchenette
salle d'eau + WC
bureau

Activités orientées bien-être / soins / esthétique privilégiées. Activités autorisées / destination : à valider selon bail et règlement de copropriété.

Loyer annuel 22 300 ¤ HT / HC (soit 1858¤ / mois). Charges : 3400 ¤ / an. Taxe foncière : a la charge du preneur. Bail commercial 3 / 6/9. Dépôt de garantie : 6426 ¤. Honoraires HT charge preneur : 3 735 ¤. Régime TVA : soumis TVA.Informations LOI ALUR : Dépôt de garantie : 6 426 ¤. Surface (arrondie) : 42 m². (gedeon_92384_33246831)