En vente Maison 3 pièces 81 m²

Description

L'Agence Immo Istres vous propose en exclusivité cette maison de ville pleine de charme, idéalement située à quelques pas du coeur de ville d'Istres.

Son véritable luxe ? Pouvoir profiter de la ville à pied tout en retrouvant, une fois chez soi, le calme et l'intimité d'un véritable jardin.

Dès l'entrée, la maison dévoile une agréable pièce de vie de 33 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Dans son prolongement, la véranda crée une transition naturelle vers l'extérieur et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin.

Et c'est probablement ici que cette maison réserve sa plus belle surprise…
À l'abri des regards se cache un jardin de 205 m², verdoyant et soigneusement entretenu.
Un extérieur particulièrement appréciable pour une maison située si proche du centre-ville, offrant suffisamment d'espace pour recevoir, laisser jouer les enfants, créer différents espaces de détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 13,5 m² et 9 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
La maison est climatisée, parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : ici, il suffit simplement de poser ses valises.
Un bien particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent conserver une vraie vie de quartier et la proximité des commodités, sans renoncer au plaisir d'un extérieur généreux et préservé.
Une maison discrète depuis la rue, mais qui révèle tout son charme une fois la porte franchie.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

L'Agence Immo Istres & Martigues
Spécialiste de la transaction immobilière sur le pourtour de l'Étang de Berre
07 64 42 27 52

Honoraires inclus de
4.26% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE Immo : conseiller immobilier - Adrien BOUTERIN.
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