En vente Immeuble 174 m2
| Ville | Périgueux |
| Code postal | 24000 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 174 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 145 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laurent COUDRET Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 17260 Cravans | |
| Négociateur | Sébastien Sébastien MAILLARD |
| Téléphone | 06-05-55-16-42 |
Description
IMMEUBLE DE RAPPORT - 3 LOTS A 25 MINUTES DE PERIGUEUX
Situé à 20 Minutes de Périgueux, dans le bourg de NEUVIC,
nous vous proposons à la vente ce petit immeuble de rapport, composé de trois lots, d'une surface de 174m2, entièrement loué.
L'immeuble se compose comme suit :
- Un local commercial d'une surface de 102m2, loué (Restaurant).
- Un appartement 3 Pièces en Duplex, d'une surface de 57m2, loué.
- Un Garage d'une surface de 15m2, loué.
Tous les lots sont vendus loués.
Des travaux de rénovation intérieure et d'isolation seront à prévoir dans l'appartement au départ du locataire.
Les revenus fonciers de l'ensemble s'élèvent à 14 122€/an
Le montant de la taxe foncière (2025) 1002€
Pour toutes demandes d'informations, et visites, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires inclus de
3.57% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller
: Sébastien MAILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820?487?122 - Périgueux
