En vente Bien 192 m²

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – NOUZONVILLE Situé sur la commune de Nouzonville, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel de valorisation pour investisseur, marchand de biens ou projet locatif. L’immeuble se compose de 3 appartements : 2 appartements en duplex avec entrée indépendante au rez-de-chaussée 1 appartement situé sous combles au deuxième étage Terrain à l’arrière de l’immeuble. Le propriétaire avait entrepris une rénovation complète de l’ensemble avant d’interrompre les travaux suite à un nouveau projet professionnel. Travaux déjà réalisés : Toiture neuve 6 Velux neufs installés Travaux restant à prévoir : Cuisine Salle de bain Électricité Sanitaires Porte d’entrée Isolation Finitions sols, murs et plafonds Beau potentiel après rénovation pour création d’un projet locatif rentable ou revente à la découpe. DPE : E PRIX : 88 000 € FAI Chers confrères ; Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Alexis Cherel 06 86 50 34 17 alexis.cherel@lifehome.fr Agent commercial (EI) RSAC 852 684 752 Sedan. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Alexis CHEREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852684752. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.