En vente Maison 6 pièces 142 m²

Description

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose au cœur de la commune recherchée de Thaon, cette belle maison ancienne datant du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux. Développant environ 142 m² habitables, elle offre un agréable séjour lumineux de 26 m² exposé plein sud sans vis à vis, une cuisine aménagée conviviale ainsi que quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour accueillir une famille. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC, d'un dressing et de nombreux espaces de rangement qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et de deux places de stationnement. Alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie paisible, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale à quelques minutes de Caen et du littoral. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.