En vente Appartement 2 pièces

Description

Appartement clé en main avec locataire en place Situé rue Cavaignac, au sein d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 de 34,70 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau avec toilettes. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement grâce à son locataire déjà en place. Le secteur bénéficie d’un fort potentiel de valorisation avec le projet « Grand Saint-Charles », qui prévoit l’amélioration des infrastructures de transport ainsi que l’implantation de nouveaux commerces à proximité immédiate, renforçant ainsi l’attractivité du quartier. Copropriété comprenant 17 lots d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 450 € environ. Loyer HC actuel : 650€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr