En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

🌟PERPIGNAN GARE Maison 3 faces de caractère des Années 20 au Charme Absolu (R+1 - 3 Ch + Grenier) Succombez au charme intemporel de cette magnifique maison de 1924 (R+1), alliant authenticité et volumes d'époque. Dès l’entrée, un jardin d’accueil arboré situé à l'avant vous isole de la rue et crée un bel écran de verdure. ✨ Au Rez-de-Chaussée : Grand séjour baigné de lumière grâce à son superbe bow-window. Cachet préservé : Une splendide cheminée ancienne, une belle hauteur sous plafond et un sol d'origine en carreaux de ciment. Cuisine spacieuse et conviviale. 🛌 À L’Étage : 3 chambres lumineuses aux beaux volumes. 1 salle de bain complète avec baignoire et douche. 📦 Le Plus : Un grenier sain, idéal pour le stockage ou offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALMAROLE : Karine BALDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 175 594