En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de 76 m² habitables, situé en re de chaussé surélevé d’une petite copropriété au 6 rue de la Fabrique a Gerstheim. Ce bien prend place dans un bâtiment de 2 étages de l'année 2000. L’entrée s’ouvre sur un toilette, deux chambres, une salle de bain, un vaste séjour lumineux de plus de 21 m² donnant sur une terrasse de 10 m2, une cuisine équipée séparée et un sellier. Le plus : un double garage, une place de parking extérieur et une cave. Le bien est vendu au prix de 170 000 net vendeur plus 4,5 % frais d'agence a la charge de l'acquéreur, soit 177 500 euros FAI. N’attendez plus et venez visiter ce bel appartement avec votre négociateur immobilier : Mohamed Benhaska : mohamedpro.ethiquimmo@gmail.com, tèl: 06.19.14.74.46. 1200 € de quote-part de charges courantes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo : Mohamed BENHASKA Agent commercial (Entreprise individuelle). www.ethiqu-immo.fr