En vente Appartement 3 pièces 84 m²

Description

Situé sur la commune de Hayange, venez découvrir cet appartement plein de potentiel, niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous apprécierez sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes : Un salon-séjour lumineux Deux chambres confortables Une cuisine indépendante Une salle d’eau avec WC Un WC séparé pour plus de confort au quotidien Le vrai plus ? Une annexe avec une seconde cuisine aménagée, offrant de nombreuses possibilités : espace été, cuisine extérieure, stockage ou même coin indépendant selon vos envies, avec un accès direct vers l’extérieur.Côté technique :Fenêtres PVC double vitrage Chaudière gaz de 2009 Appartement situé au dernier étage, sans voisin au-dessus Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Virginie RSAC de THIONVILLE sous le numéro 533 408 381 et WOJTOWICZ Yann RSAC de THIONVILLE sous le numéro 932 374 119, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2295.00 et 3106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Laura CARLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880064738