En location Boutique 2 pièces 78 m²

Description

📍 À louer – Local commercial idéal coiffure – LE COTEAU (42120)Situé au 68 avenue de la Libération, sur un axe passant et commerçant, ce local commercial entièrement rénové et équipé représente une véritable opportunité pour lancer ou développer votre activité sans attendre.Pensé pour une activité de coiffure, il est entièrement équipé avec quatre postes de travail ainsi que deux sièges bac, permettant une mise en exploitation immédiate. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec un coin salle d’attente, suivi de deux salons distincts offrant un cadre agréable pour la clientèle. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète l’ensemble et sanitaire normes handicapés.Le local, rénové avec soin, ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir votre activité dès maintenant. Son emplacement stratégique garantit une belle visibilité et un flux régulier de passage.Le loyer mensuel s’élève à 574,38 €, auxquels s’ajoutent 64 € de charges. Les frais d’agence sont de 350 €.Disponible immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s’installer rapidement dans un environnement dynamique. Honoraires de 432 € à la charge du locataire. Provision sur charges 64 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.