Description
31130 QUINT-FONSEGRIVES. OPPORTUNITE RARE- DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE*
Stop aux appartements avec travaux, mal situés ou sans place de parking. Ici tout y est!!!
Ce bien qui fait la différence T3/4 (possibilité 3 chambres) 1er et dernier étage, prêt a vivre immédiatement.
Vous y trouverez un intérieur qui coche toutes les cases par une entrée + 1 dégagement fonctionnel, 1 salon lumineux avec ses 2 baies vitrées, 1 salle d'eau et WC séparés, une très belle terrasse côté sud avec store banne électrique, 1 cellier attenant très pratique. Il vous propose également un confort moderne avec clim réversible, chauffage gaz individuel chaudière à condensation,, menuiseries récentes toutes équipées de moustiquaires, domotique, isolation combles 2019, porte d'entrée avec serrure haute sécurité anti effraction, fibre, tous les sol refaits, de grands placards, VMC . Le gros plus : 1 place de parking aérien privé.
Idéal famille car on peut également retrouver la 3ème chambre....
SOYEZ LES PREMIERS A VISITER....
Informations complémentaires :
Bien soumis au statut juridique de la copropriété :
Nombre de lots : 21 (dont 8 appartements)
Charges de copropriété : 284.86€ / TRIMESTRES§ (soit 1 1139.44 € / an). Aucune procédure en cours
Diagnostics :DPE réalisé le 15/05/2026.
Consommation énergie primaire : C :139 kWh/m²/an et GES C:23 Consommation énergie finale : non communiquée
Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 € et 1 720 € (prix indexés sur l’année 2024, abonnements compris) Honoraires Taxe fonciere 2025 1237€ CHARGE VENDEURS.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
🔎 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
