En vente Bien 3 pièces 97 m²

Description

***ERA IMMOBILIER CROIX*** A vendre - SUPERBE LOFT DUPLEX 98 m² - ÉTAT NEUF - PARKING PRIVATIF - EXTÉRIEUR - Proche TRAM Venez découvrir ce magnifique loft en duplex de 98 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée récente composée de seulement 15 lofts, à proximité immédiate du tramway, des commerces, écoles et axes principaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures. L'espace salon/salle à manger offre un cadre de vie moderne et convivial. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Au rez-de-chaussée : ? Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ? WC séparé ? Agréable extérieur cosy avec pelouse synthétique et grande baie vitrée A l'étage : ? Seconde chambre avec salle d'eau ? Espace bureau ou coin lecture en mezzanine ? Cellier / buanderie Prestations de qualité : ? Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) ? DPE C ? Parquet chevron ? Cumulus extra-plat ? Décoration moderne et soignée ? Équipements encore sous garantie ? Aucun travaux à prévoir Stationnement : ? Place de parking privative sécurisée incluse ? Possibilité d'acquérir une seconde place Situation idéale : ? Tramway à moins de 500 m ? Métro à environ 15 minutes à pied ? Bus à proximité ? Commerces, écoles et services accessibles rapidement ? Secteur calme et dynamique Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses meubles ! Contactez votre agence ERA IMMOBILIER CROIX 8 Bis rue Jean Jaurès 59170 CROIX O3 62 27 76 00 croixcentre@erafrance.com www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 840 euros.