En vente Maison 4 pièces 118 m²

Description

#ENVENTE – Behren-lès-Forbach – Plain-pied RT2012 – 118 m² – 3 chambres – Double garage – DPE B Située à Behren-lès-Forbach, dans un environnement calme tout en restant proche des principaux axes de circulation, cette maison de plain-pied construite en 2015 développe 117,90 m² habitables sur un terrain clos de 5,5 ares. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. • Maison individuelle de plain-pied • Surface habitable de 117,90 m² • Terrain de 5,5 ares • Construction 2015 – RT2012 • 3 chambres • Séjour lumineux avec accès extérieur • Cuisine équipée • Salle de bain • 2 WC • Double terrasse • Jardin entièrement clôturé • Grand sous-sol • Garage double pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules • Plusieurs places de stationnement extérieures Prestations techniques : • DPE : B • Chauffage au gaz • Climatisation • Ballon d'eau chaude thermodynamique • Construction en brique rouge • Isolation intérieure performante • Toiture 4 pans • Maison peu énergivore Une propriété moderne et parfaitement entretenue, offrant le confort recherché d'un plain-pied, de beaux espaces annexes et un environnement résidentiel particulièrement agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 780.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)