En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE Cachet – Garage – Bien atypique Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette ancienne longère réhabilitée, offrant un cadre de vie chaleureux au calme avec beaucoup de charme. Un intérieur fonctionnel et plein de caractère : > Cuisine aménagée et équipée de 20 m² > Belle pièce de vie d’environ 33 m², agrémentée d’un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité > Volumes agréables et ambiance cosy Un espace nuit optimisé : > 1 chambre confortable avec nombreux rangements > 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre > Salle d’eau et WC indépendant Les + : > Garage privatif avec porte automatique > Bien atypique et plein de charme Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-nous pour une visite. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . — BYROTHEAU IMMOBILIER Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.